Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Strasbourg

Découvrez ce charmant studio en bon état général, idéalement situé rue Kageneck, à deux pas de la gare centrale et de l'école d'architecture. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1970, il offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie donnant sur cour, au calme, bénéficiant d'une belle luminosité, d'une kitchenette équipée et d'une salle de bains avec toilette. L'ensemble propose un agencement fonctionnel et un confort appréciable au quotidien. Le bien est vendu libre de toute occupation, prêt à accueillir son futur propriétaire ou à être proposé à la location. La taxe foncière s'élève à 472 euros, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec compteurs individuels et répartiteurs, assurant confort et maîtrise des charges. Bénéficiant d'une situation privilégiée au coeur de Strasbourg, ce studio se trouve à proximité immédiate de la gare centrale, de l'école d'architecture, des commerces et des transports. La station de tram « Faubourg de Saverne » se situe à seulement quelques pas. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un emplacement stratégique.