Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Strasbourg

Situé au coeur du quartier historique de Strasbourg, à deux pas des rues emblématiques et des commerces, ce studio de 18 m² représente une opportunité rare à l'achat dans un secteur particulièrement recherché. Au 2€ étage d'un immeuble typique, il bénéficie d'un environnement calme avec vue dégagée, tout en profitant de l'attractivité du centre-ville. Déjà loué à 541€/mois, ce bien constitue un investissement clé en main, idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat. Son emplacement premium, au sein d'un patrimoine architectural prisé, garantit une forte demande locative durable (étudiants, jeunes actifs, location meublée). Les plus : Hyper centre historique Bien rare sur le marché Rentabilité immédiate (loué) Faibles charges Cachet de l'ancien Un placement patrimonial de choix dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Une cave vient également compléter ce bien. Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 249 543 00015. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F