Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Metz

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€86,151

Prix au m²

€4,786

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE METZ TREVES 1 Bd de Trèves - 57070 METZ [URL masquée pour votre sécurité] Type : Studio meublé Surface : 18.31 m2 Étage : R+2 Prix d'achat : 86 151 EUR Loyer annuel : 3 823 EUR Charges annuelles : 667 EUR Taxe foncière : 373 EUR Bail commercial en tacite prologation Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 154 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d

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Sécurité

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