Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€71,053

Prix au m²

€3,947

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE BEAUX ARTS 9 avenue de Saint Lazare - 34000 MONTPELLIER [URL masquée pour votre sécurité] Type : Studio meublé Surface : 18.23 m2 Étage : 2e Prix d'achat : 78 250 EUR Loyer annuel : 3 655 EUR Charges annuelles : 344 EUR Taxe foncière : 245 EUR Bail commercial en cours 07/2029 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 165 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d

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Sécurité

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