Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Dax

DAX (40100) Studio au dernier étage DAX (40100) - EXCLUSIVITÉ - Centre ville - idéal investisseur et bricoleur - studio au dernier étage (côté cour) avec ascenseur dans une petite copropriété de 10 lots. Forte demande de location pour étudiants de par la proximité avec les établissements de cours supérieurs. A visiter sans tarder ! Quelques travaux à prévoir. Possibilité d'isolation des combles à 1 euros afin d'améliorer la lettre énergétique. Surface CARREZ : 18.55 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1000,16 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 59 500 euros Honoraires inclus charge vendeur. DPE : F GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation.(). Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 437286IGRAN Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 996 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d