Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Bordeaux

STUDIO LUMINEUX DE 18,67 m² - DERNIER ETAGE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE ENTRE LA VICTOIRE ET LE POLE UNIVERSITAIRE DE TALENCE - FAIBLES CHARGES Appartement parfaitement agencé composé d'une entrée ouvrant sur une pièce à vivre accueillante et lumineuse. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur. Pratique, un placard encastré est à votre disposition ! Salle d'eau confortable avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Double vitrage. Local vélo. Idéalement situé au 3 rue Pauline Kergomard à Bordeaux, à seulement quelques pas des transports en commun et des commodités, c'est l'endroit idéal pour allier des études studieuses et profiter de la vie bordelaise. Bus : 9, 20, 26, S, 58, Tramway B (arrêt Bergonié) : 350m. Place Nansouty 650m. Toutes commodités à proximité. Possibilité emplacements de parking à vendre en extérieur ou en sous-sol de la résidence. Bien en copropriété : 84 lots dont 58 d'habitation Charges courantes : 483,68/an Pas de procédure en cours Prix de vente : 107 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE après 1/07/2021 Coût annuel de la consommation d'énergie minimum : 480 €/an. Coût annuel de la consommation d'énergie maximum : 690€/an. Année de référence : 2021/2022/2023 Surface : 19 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).