Vente Studio Quincy-sous-Sénart (91) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Quincy-sous-Sénart
Prix de vente
€36,000
Prix au m²
€1,895
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
19 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Quincy-sous-Sénart
Description
Appartement - 19.7m ²
POUR INVESTISSEURS EXCLUSIVEMENT
Découvrez ce studio meublé de 19,70 m², situé dans une résidence étudiante récente et parfaitement entretenue.
Occupation personnelle impossible — investissement locatif uniquement.
Idéal pour un premier investissement immobilier sécurisé, ce bien offre de nombreux avantages :
Avantages du statut LMNP
Fiscalité ultra-avantageuse : aucune imposition sur les revenus locatifs pendant plusieurs années grâce à l'amortissement.
Simplicité de gestion : comptabilité et charges réduites.
Bail commercial sécurisé
Loyer garanti par le gestionnaire : 2 300 euros HT / an, versés quoi qu'il arrive.
Aucune gestion à réaliser, le gestionnaire s'occupe de tout (location, entretien, quittances...).
Charges & fiscalité
Faibles charges : environ 100 euros / an
Taxe foncière : 581 euros, dont 86 euros récupérables
Le prix moyen sur quincy sous sénart est de 3.094euros/M2 (source meilleur agent)
Référence annonce : 213
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Sécurité
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