Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Talence

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€117,500

Prix au m²

€6,184

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

Description

À proximité immédiate du pôle universitaire de Talence, studio situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante. Le bien bénéficie d'un balcon avec usage privatif d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking complète ce bien. Appartement vendu libre. Anciennement loué sans discontinuité pendant 10 ans. Dossier locatif complet disponible sur demande. Idéal premier achat ou investisseur. Bonne rentabilité locative possible dans un secteur recherché par les étudiants. À visiter rapidement. Surface : 19 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 326 kWh/m²/an

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Sécurité

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