Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Lille

Emplacement prisé Situé dans le quartier vivant et recherché de Lille Wazemmes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles de la Catho, cet appartement est une opportunité rare à saisir ! Descriptif du bien Ce charmant studio de 20 m² (surface Loi Carrez) est optimisé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. En complément, une mezzanine aménagée permet un couchage pratique et libère de l'espace au sol. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Investissement locatif Ce bien est vendu loué (452 euros + 45 euros de charges mensuelles), offrant une rentabilité immédiate. Informations complémentaires Charges de copropriété : à préciser Chauffage et eau : individuels Taxe foncière : à préciser Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E Points forts Quartier dynamique et bien desservi Optimisation de l'espace avec mezzanine Rentabilité locative dès l'achat Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour les visites Dimitri LEFEBVRE O6 14 71 9O 5O La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lefebvre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. 'www.georisques.gouv.fr'. Surface : 19 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).