Location Studio La Madeleine (59) 1 pièces 20 m²
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Appartement 1 pièce 19 m² à louer à La Madeleine
Loyer mensuel
€595
Loyer au m²
€31
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
19 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
La Madeleine
Description
STUDIO RENOVE AVEC COUR PRIVATIVE - LA MADELEINE CENTRE Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche du centre-ville, ce studio de 19 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie, baignée d'une exposition sud-est, bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée et en début d'après-midi, mettant en valeur les finitions récentes et la kitchenette ouverte, aménagée pour optimiser l'espace. Le studio comprend une salle d'eau avec WC, un chauffage individuel électrique et un chauffe-eau par cumulus, garantissant une autonomie simple et pratique. Atout majeur : une cour privative de 27 m², sans vis-à-vis, aménageable selon vos envies - coin détente, petit jardin urbain ou espace repas extérieur. Cette terrasse apporte une véritable extension de l'espace de vie et une connexion directe avec l'extérieur, rare en centre-ville. L'emplacement est idéal : commerces, transports (lignes de bus) et toutes les commodités à proximité immédiate pour faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Conditions : loyer mensuel 559,48 E hors charges (charges provisionnelles 36,45 E), dépôt de garantie 559,48 E, honoraires locataire 247 E (dossier + état des lieux). Logement libre et disponible. Estimation des dépenses énergétiques : 490 E à 710 E par an (référence 2021). Pour découvrir ce studio et sa cour privative, contactez-nous afin d'organiser une visite.
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