Vente Résidence étudiante Villejuif (94) 1 pièces 18 m²
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Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Villejuif
Prix de vente
€98,000
Prix au m²
€5,158
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
19 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Villejuif
Description
STUDIO LMNP PREMIUM / Villejuif (94800)
Investissement clé en main - Rentabilité immédiate
CHIFFRES CLÉS
Prix FAI : 98 000 €
Loyer garanti pendant 1 an (même sans locataire), grâce au bail avec la régie
Charges : 24 €/mois
Bail commercial déjà en place avec gestionnaire reconnu
RÉSIDENCE ÉTUDIANTE HAUT STANDING
Services inclus : Wifi, ménage, petit-déjeuner
Équipements : salle de sport, cafétéria, laverie, local vélos, parking couvert
Sécurité : accès contrôlé et gestion professionnelle
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
3 min du métro Léo Lagrange
Proche des Grandes Écoles (EFREI, SUPBIOTECH, EPITA)
Grand Paris Express (ligne 15) ? valorisation future assurée
AVANTAGES INVESTISSEURS
Zéro gestion locative
Fiscalité optimisée LMNP / Censi-Bouvard
Rendement supérieur au neuf grâce à un bien d'occasion
Revente facilitée sur marché étudiant très recherché
OPPORTUNITÉ RARE
Contactez-nous maintenant pour dossier complet et visite
Nombre de lots de la Copropriété : 351
Honoraires de 3.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (95 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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