Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Albi

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€3,947

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Albi

Description

Studio secteur FAC - - À deux pas de la faculté, découvrez ce studio d'environ 19 m² habitables, vendu loué et meublé. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une entrée, une pièce principale fonctionnelle avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Bail en cours depuis le 01/08/2025 pour un loyer hors charges de 380.00€ par mois. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 453.60 €, dont 306.43 € récupérable sur le locataire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).