Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Vannes

Studio étudiant idéal pour un investisseur de 18.70m², situé au 2ème étage du bâtiment, au sein d'une résidence fonctionnelle et adaptée à la vie étudiante avec gardien. Parking privé, numéroté et sécurisé par barrière digicode. Ce bien, parfaitement agencé, se compose d'une entrée avec placard de rangement, desservant une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette équipée (2 plaques induction, réfrigérateur) offrant un cadre de vie pratique et optimisé. L'ensemble est complété par une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo ainsi que des WC. Idéal pour un investissement locatif, ce studio représente une opportunité intéressante, notamment pour la location étudiante grâce à sa configuration simple et efficace. Sa surface optimisée et ses faibles charges en font un produit recherché pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement pérenne. Studio vendu avec locataire en place jusqu'au 31 juillet. Le loyer est actuellement de 375€ et sera réévalué au 1er aout. Situé dans un environnement adapté aux étudiants, à seulement 5 minutes à pied de la gare, et à proximité des commodités, des transports et des établissements d'enseignement, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant une forte demande locative. Opportunité idéale pour un investissement serein et durable.