Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Rouen

Ouest France il y a 4 j

Prix de vente

€72,290

Prix au m²

€3,805

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Dernier studio disponible dans une résidence étudiante récente et très recherchée. Studio meublé de 18,64 m2, situé en étage élevé, vendu avec bail commercial renouvelé jusqu'en 2028. Loyers sécurisés via gestion Les Belles Années. Caractéristiques du bien : Studio meublé : 18,64 m2 -Etage : 3 - DPE : C Loyer HT annuel sécurisé : 3433,70 euros Prix : 72290 euros FAI Rentabilité : 4,75 % Taxe foncière : 171 euros Charges de copropriété : 172 euros Bail commercial en cours jusqu'en 2028 Honoraires à la charge du vendeur Atouts de la localisation : Rouen est une métropole dynamique, étudiante et attractive. Très bien connectée (1h de Paris), elle offre un cadre de vie recherché : quais de Seine, centre historique, pôles universitaires, services et transports à proximité. Un environnement idéal pour assurer une demande locative durable. Atouts de la résidence: Résidence récente et sécurisée - Forte attractivité étudiante Gestion professionnelle Les Belles Années Espaces communs modernes - Emplacement stratégique Idéal pour: - Investisseur LMNP - Revenus locatifs sécurisés - Placement patrimonial fiable - Investissement sans gestion Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 171 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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