Vente Studio Vincennes (94) 1 pièces 16 m²
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Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Vincennes
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€10,474
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
19 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Vincennes
Description
iad France - Kinga Wilk vous propose: Studio à Vincennes - idéal investissement locatif
Studio de 19m2, dans le charmant quartier de Vincennes à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée, facilitant votre quotidien et vos déplacements. (à 2 minutes du métro Bérault).
Il comprend une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine et une salle de bain fonctionnelle.
Situé au 4ème étage sur 7 d'un immeuble de 1948 en bon état.
Pour votre sécurité, le bâtiment est équipé d'un digicode et gardien, assurant tranquillité et sérénité à ses occupants.
exposé plein sud
Louer actuellement à 820€ + 50€ charges (Vendu soit occupé où libre au choix! )
Opportunité à saisir
La toiture et ravalement d'être refait.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux , ou rafraichissement si besoin , offrant ainsi une installation clé en main pour ses futurs propriétaires ou locataires.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce studio à Vincennes.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 292 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 19 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 253
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
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