Vente Studio Bobigny (93) 1 pièces 19 m²
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Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Bobigny
Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€5,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
19 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Bobigny
Description
Studio 1 pièce 19 m2
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
o Loyer annuel Hors Taxes : 7 524 EUR / an o Bail commercial en cours - rentabilité brute investisseur particulier : 7,9 %. o Gestionnaire : VSP Bobigny. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien : - Appartement T1 situé au 6ème étage, comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
Bien soumis au statut juridique Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours de réalisation
Référence annonce : 40
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 95 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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