Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Paris

BUTTE BERGEYRE Sur la mythique Butte Bergeyre, un micro-quartier surplombant tout Paris, composé de maisons individuelles et immeubles années 20 et 30, entre les Buttes Chaumont et le Canal Saint Martin, dans une copropriété années 30, au rez-de-chaussée, un studio avec un JARDIN de 19,5m2 en jouissance privative et exclusive, EXPOSITION SUD-OUEST! Très beau potentiel pour ce studio à rénover, comprenant une pièce à vivre, une cuisine et un espace douche/WC, donnant sur ce fabuleux jardin... Le studio comprend en sus un cagibi d'environ 1m2 au rez-de-chaussée (non mitoyen au studio). Vie de quartier très riche : une association d'habitants très active (organisation de distribution de paniers bios, d'entraide, de carnavals d'enfants...), un jardin partagé, de la production de miel des ruches de la Butte... Proche des commerces de l'avenue Secrétan. Métros Colonel Fabien et Belleville, limitrophe au 10ème arrondissement. Un bien extrêmement rare dans un quartier très recherché et confidentiel! Surface : 19 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Consommation énergie primaire : 553 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d