Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€104,000

Prix au m²

€5,474

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

STUDIO AVEC TERRASSE - NICE PESSICART Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché de Pessicart à Nice, ce charmant studio de 19,74 m² loi Carrez offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace salon convivial, d'une salle d'eau, d'un coin dressing et d'un espace nuit en mezzanine d'environ 4 m² supplémentaires, optimisant parfaitement chaque mètre carré. Atout majeur : une agréable terrasse de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Vous apprécierez son environnement calme, tout en étant à seulement 5 minutes de la place Gambetta. Les commodités sont nombreuses à proximité : supermarché, parc pour enfants, école élémentaire et primaire espaces naturels et parcours sportif. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une ligne de bus et un arrêt à moins de 5 minutes à pied. Les charges mensuelles très faibles (40 €/mois), comprenant l'eau froide et les charges de copropriété, font de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Référence annonce : 11668 Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d

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