Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Aix-en-Provence

Studio meublé situé dans une résidence étudiante de 2016, au 6 et dernier étage avec ascenseur. Exposé plein Sud, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC, une entrée avec rangements. Le studio est entièrement équipé. Le loyer garanti est de 4 292 euros par an en LMNP, offrant un investissement serein et sans vacance locative. La résidence se situe à deux pas des facultés et propose de nombreux services très appréciés des étudiants : intendance sur place, cuisine collective, buanderie, salle de détente, salle de sport avec coach. Les visites débutent vendredi 21 novembre de 14h30 à 18h00. Investisseurs, contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 20 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).