Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Paris

Studio rénové - 17,38 m² Carrez / 20 m² au sol - Marais / Hôtel de Ville À deux pas de l'Hôtel de Ville et du Marais, ce studio entièrement refait à neuf offre un emplacement exceptionnel au coeur du 4 € arrondissement. Avec ses 17,38 m² Loi Carrez (20 m² au sol) et sa mezzanine confortable, il constitue un bien rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Situé dans une petite copropriété calme, il combine emplacement premium, optimisation des volumes et rénovation récente. Caractéristiques : • Surface Carrez : 17,38 m² • Surface au sol : 20 m² • Pièce principale : 6,23 m² • Mezzanine : 8,55 m² Carrez + 2,54 m² hors Carrez • Salle d'eau : 2,60 m² • Hauteur du séjour : 4,00 m • Hauteur sous mezzanine : 1,94 m • Hauteur dans la mezzanine : 1,82 m Informations pratiques : • Taxe foncière : 414 € • Charges : 86 € / trimestre • DPE : E / GES : E Atouts : • Rénovation récente et soignée • Emplacement extrêmement recherché (Marais / Hôtel de Ville) • Grande mezzanine permettant un véritable espace nuit • Copropriété calme • Idéal investisseur ou pied-à-terre Prix : 229 000 €