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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Vannes

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Prix de vente
€100,995
Prix au m²
€5,050

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
20 m²

Localisation

Région
Bretagne
Département
Morbihan
Ville
Vannes

Description

Studio en résidence étudiante à Vannes Situé au rez de chaussée d'une résidence étudiante calme et sécurisée, ce studio de 20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'IUT, de l'ICAM et de l'UCO. Les lignes de bus 6a et 6b desservent la résidence, facilitant vos déplacements. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec un toilette. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par interphone et surveillé par un gardien. Le loyer actuel est de 420 € par mois. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 500 et 700 € (prix moyens indexés sur 2025, abonnements inclus). Négociation possible Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure ! Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2025 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519 € et 704 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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