Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Lyon

A LOUER -STUDIO DE 20M² DANS LE 7EME, RUE ANDRE BOLLIER - Découvrez ce studio lumineux, alliant emplacement central et praticité optimale, en plein coeur de Lyon 7ème. Idéalement situé rue André Bollier, ce logement de 20m² au 4e étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une pièce de vie bien agencée avec kitchenette et d'une salle d'eau moderne. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode, à proximité immédiate du tram, du métro et des commerces du quartier. Ne manquez pas cette opportunité rare à Lyon 7e. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio. COMPLEMENT DE LOYER COMPRIS A HAUTEUR DE 233.81€ POUR LA CLIMATISATION MOBILE. LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 15.50€M² / LOYER MAJORE : 18.60€M². Loyer de 641,81 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 260,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 605,81 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 372 euros et le complément de loyer est de 233,81 euros par mois.