Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Troyes

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€52,000

Loyer au m²

€2,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Troyes

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Description

Nouveauté ! Studio de 20 m2 loi carrez pour investissement locatif dans la résidence Appart/Hôtel CITY et PARK à 5 min à pied du centre-ville et de la faculté de Troyes en Champagne ; commerces et bus à proximité. Quartier très recherché. La gestion s'effectue par bail commercial jusqu'en 2033 (loueur en meublé non professionnel LMNP) pour une tranquillité d'esprit et des loyers garantis toute l'année, que l'appartement soit loué ou non(2683EUR an). Les frais de gestion/syndic sont de 89 EUR /an. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, hall d'entrée du bâtiment sécurisé par un interphone, avec gardien présent sur place. Le Logement est entièrement meublé et équipé : pièce de vie avec lit double, bureau, placards et espace cuisine équipée, salle d'eau privée avec WC et douche. Copropriété récente de 2011 de 45 lots sur 4 étages (pas de procédure en cours) dans un état neuf. : fenêtres doubles vitrages et volets roulants PVC. De nombreux services sont proposés aux locataires tels que: conciergerie, ménage, lingerie, laverie, petit déjeuner, boites aux lettres, local à vélo sécurisé, wifi (fibre optique). Clé en main pour un premier investissement. DPE C '' Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 143 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335 € et 445 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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