Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Niort

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€4,250

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Niort

Description

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN A NIORT Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Située au Nord-Est de Niort rue de la Blauderie, dans un quartier vert et parfaitement desservi, cette nouvelle résidence étudiante offre un cadre de vie idéal, alliant praticité, confort et qualité de vie. Studio moderne avec parking privatif. Espaces communs qualitatifs : cafétéria, salle d'étude, laverie, terrasse. Un emplacement stratégique pour les étudiants La résidence profite d'une proximité immédiate avec les pôles de formation : Université Catholique de l'Ouest (UCO) à 6 min à vélo / 10 min en bus ; ICSSA et pôle universitaire (Faculté d'Économie, IRIAF, BUT HSE) à 25 min en bus ; À venir à moins de 100 m : UFM, antenne de l'Université de Poitiers, Excelia Digital School, école d'infirmiers Plus de 5 000 étudiants attendus sur l'agglomération dans les 4 prochaines années : une opportunité idéale pour investir. Tout à pied À quelques pas : Super U, boulangerie, pharmacie, banques et services du quotidien. Mobilité facile Centre-ville accessible en 10 min à vélo ou en bus (ligne 8). Réseau Tanlib, bus gratuits sur toute l'agglomération. Un investissement serein, dans un secteur en plein développement, avec une forte demande locative. Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 99 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.