Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Saint-Maurice

CITY RESIDENCE SAINT MAURICE_1208-BAU - Bail commercial ferme du 01/01/2022 au 30/09/2033. - Loyer payé mensuellement à terme échu. - Indexation annuelle. - La location meublée d'un appartement en son entier est autorisée. La réversibilité est donc à priori possible. La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement. La résidence a été construite en 2009, rénovée en 2022 et compte 210 appartements. La rénovation a porté sur les parties communes pour 460000€ et tous les appartements pour 12000€ par appartement: mobilier, équipement, décoration, sols, peintures, climatisation. L'enveloppe total pour la rénovation de la résidence avoisinne les 3,5M€. Le remplissage se fait avec du court et long séjour et également une clinetèle de vacances. La montée en charge de la résidence se poursuit en 2024. Les avis booking sont bons à hauteur de 8,1. Il faut noter que le règlement de copropriété autorise l'habitation, la résidence est donc réversible. C'est un point majeur d'autant plus que nos lots à la vente sont décotés d'environ 34% versus marché local. Référence annonce : 94 Prix hors honoraires : 108 559 € Les honoraires sont à la charge du vendeur