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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Sausset-les-Pins

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€141,000

Prix au m²

€7,050

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Sausset-les-Pins

Description

STUDIO 20m2 SENIOR SPECIAL INVEST Située dans un cadre exceptionnel dans les hauteurs de Sausset-les-Pins, cette maison de retraite médicalisée offre une vue panoramique sur l'ensemble de la Côte Bleue. Sous contrat de bail commerciale avec la société GDP VENDOME. Ce bien de plus de 20m2 garantira à son propriétaire un loyer de 10.586€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 320€ Charges de copropriété par an : 600€ Cette annonce référence 301426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 301426 Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 € et 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Sécurité

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