Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Le Mans

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€430

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

Un emplacement d'exception pour ce studio rénové, dans le centre ville du Mans et à deux pas du tramway et de toutes les commodités ! Studio meublé de 20 m2, entièrement rénové en 2025, situé dans une petite copropriété de trois appartements. Il se compose de : Une pièce principale lumineuse, avec canapé convertible à matelas épais (usage quotidien), table/bar, TV, commode et boîtier fibre. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, WC, rangements, sèche-serviette électrique et ballon d'eau chaude extra plat à faible consommation. Une cuisine équipée : plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, ustensiles et vaisselle fournis. Fenêtres en double vitrage avec volets. Vue agréable sur la cathédrale depuis l'espace public. Commodités : Un grand parking payant se situe à quelques pas, et les rues alentours sont gratuites, offrant une solution facile et pratique pour votre véhicule. L'arrêt de TRAM (ligne T2) Jacobins/Quinconces se trouve a 100m, desservant facilement toute la ville Informations pratiques : Le logement a été rénové (2025) dans le souci d'une faible consommation en énergie Chauffage et production d'eau chaude : Electrique individuel. Charges : 20EUR / mois pour l'Eau Disponibilité : Immédiatement Loyer : 430 EUR / mois Chauffage - Electricité / Contrat Assurance / box internet à la charge du locataire Dépôt de garantie : 820EUR Pas de frais d'agence DPE - D Conditions de Location : Les dossiers de candidature doivent inclure les documents suivants : Pièce d'identité valide Trois dernières fiches de paie / source de revenu (3 fois le montant du loyer) Garant physique OBLIGATOIRE avec les mêmes documents Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 20 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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