Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Paris

Studio de 19,61 m² Carrez, dans le 14e arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble bien entretenu, sécurisé et avec un gardien. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec grande baie vitrée ouvrant sur le balcon d'environ 8m², offrant un agréable espace extérieur et une belle sensation d'ouverture permise notamment par une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement comprend également un coin kitchenette fonctionnel ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc. Le balcon, profond et exploitable, constitue un véritable atout pour ce type de surface et permet d'installer facilement un espace de vie extérieur. L'appartement est actuellement loué 850€ charges comprises (hors internet) avec un locataire en place depuis Juillet 2023. Le logement sera vendu libre de toute occupation à l'échéance du bail. L'appartement est également vendu avec une cave totalement saine et facile d'accès. Charges de copropriété : environ 1400€ par an Taxe foncière : 782€ (2025). La copropriété est saine et les derniers procès-verbaux d'assemblée générale ne font apparaître aucun vote de travaux importants. Localisation agréable dans un quartier vivant et bien desservi du 14e arrondissement, à proximité des commerces et des transports. DPE : D (réalisé en mars 2026). Prix : 240,000€. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.