Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Nice

NICE Quartier des Musiciens Charmant studio sous les toits Dernier étage Idéal investissement ou premier achat Au coeur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez ce studio plein de charme situé au dernier étage d'un immeuble niçois aux parties communes récemment rénovées. D'une surface de 19,85 m² loi Carrez (environ 25 m² au sol), ce bien atypique séduit par son cachet sous les toits et sa belle luminosité. Il se compose de : Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, optimisée et fonctionnelle Une salle de bains avec WC L'appartement est en bon état général, aucuns travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ses atouts : Dernier étage (sans ascenseur) Studio lumineux et au calme Charme de l'ancien / atypique Faibles charges Immeuble niçois bien entretenu (parties communes rénovées récemment) Emplacement central, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces Informations financières : Prix de vente : 137 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Prix net vendeur : 130 150 € Honoraires d'agence : 5 % TTC Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 11 Charges courantes annuelles : en cours Aucune procédure en cours Performance énergétique : DPE : à venir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : en cours Informations sur les risques :