Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€411

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

Studio 20m² + BALCON Cours Jean Jaurès 38000 GRENOBLE - GRENOBLE, 59 Cours Jean Jaurès, au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée. Appartement de type studio de 20 m², il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur la pièce de vie qui comporte également un grand placard mural avec étagères et penderie . L'appartement dispose d'un balcon donnant sur le cour Jean Jaurès. Salle d'eau avec douche et toilettes. Chauffage individuel électrique et eaux individuelles. Tram E au pied de l'immeuble, proche commodités. Loyer : 396€ HC + 15€ provisions sur charges soit 411€ CC Frais d'agence : 200€ TTC (dont 60€ pour frais état des lieux). Logement soumis à encadrement de loyer : Loyer de référence : 330€ HC Loyer de référence majorée : 396€ HC AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 411,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 200,00 euros ( soit 9,86 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 396 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 401,544 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).