Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Illkirch-Graffenstaden

GÉRÉ DANS VOTRE AGENCE BARLIER IMMOBILIER - Notre agence Barlier Immobilier vous propose à la location ce studio meublé rue du Canal à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, dans une résidence sécurisée. Entièrement meublé, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement, neuf et aménagé avec goût, offre un espace optimisé et confortable comprenant : Un canapé-lit de qualité Des rangements pratiques Une kitchenette équipée Une salle d'eau moderne Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour bénéficier d'un extérieur au quotidien. Une place de parking privée est incluse avec le logement. Localisation idéale : À proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), permettant un accès rapide aux universités et au centre-ville de Strasbourg. Commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et services essentiels accessibles à pied. Proche du campus d'Illkirch, des écoles et des espaces verts. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence au [Coordonnées masquées]. Frais de dossier (honoraire de location) : 263,64EUR TTC dont 60,84EUR TTC pour l'état des lieux à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 530,00EUR. [ Notre agence BARLIER Immobilier accompagne les propriétaires-bailleurs dans la gestion locative de leurs biens grâce à son service à taille humaine. Nous avons la conviction que la gestion locative est avant tout une relation de confiance. Chaque client compte pour nous. Si vous souhaitez confier la location et la gestion de vos biens à notre agence, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ] Surface : 20 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).