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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Sevran

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€74,900

Prix au m²

€3,745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Sevran

Description

Appartement Sevran 1 pièce(s) 20 m2 LMNP Investissez dans un studio en LMNP ! Ce logement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Que le logement soit loué ou non, vous percevrez vos loyers ! Loyer annuel HC : 3 478 euros HC rentabilité: 4,6% (fin du bail commercial 31/08/2029). Gestionnaire : TWENTY CAMPUS Le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche et WC. La résidence « Westinghouse » à Sevran est une résidence étudiante moderne avec services, idéalement située à proximité immédiate du campus universitaire de Villepinte et de nombreux établissements d'enseignement supérieur du secteur. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux transports, à seulement quelques minutes à pied du RER B ? station Sevran-Beaudottes, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles universitaires de la région. La résidence propose des appartements meublés et équipés ainsi que de nombreux services inclus dans le loyer : buffet de petit-déjeuner servi en semaine, nettoyage de l'appartement 2 fois par mois, accès à internet, salle de fitness, présence quotidienne d'un régisseur sur place, garage à vélo. Référence annonce : HDF3923 Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Sécurité

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