Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Nevers

A SAISIR! Grand studio lumineux de 34m² en duplex, situé Avenue du Général de Gaulle à Nevers, au 2€ et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé. Disponible après le 9 mars 2026. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre en mezzanine. Le logement a été refait à neuf l'année dernière, il est entièrement meublé et décoré avec goût. Raccordé à la fibre optique Chauffage & eau chaude : système individuel électrique Logement classé en D, basse consommation énergétique. À proximité du centre ville et de ses commodités, à 50 de la gare SNCF de Nevers. Idéal jeune actif ou étudiant. Loyer mensuel : 500€ Charges mensuelles : 30€ (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ABONNEMENT INTERNET inclus, et buanderie) Montant total mensuel : 530€ (L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir) Dépôt de garantie : 950€ Frais d'agence : 217€ (dont 59€ pour l'état des lieux, et 158€ pour la visite et la constitution du dossier) ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, en précisant votre situation, ainsi que vos disponibilités ! Nous pouvons également vous envoyer et photos supplémentaires et une vidéo de l'appartement. Surface : 20 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 € et 715 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d