Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Reims

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€82,500

Prix au m²

€4,125

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Reims

Description

EXCLUSIVITÉ Studio loué - Investissement locatif - Reims itué au début de l'avenue de Laon à Reims, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà générateur de revenus. Installé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une situation pratique et recherchée, à deux pas de l'arrêt de tramway Saint-Thomas, facilitant les déplacements dans toute la ville. Le secteur de l'avenue de Laon est particulièrement apprécié pour ses nombreuses commodités : tramway, bus, commerces de proximité, services, accès rapide à la gare TGV, ainsi qu'au centre-ville historique de Reims. Le bien est vendu loué 395 € par mois, charges comprises, assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. DPE : D, un classement énergétique confortable pour de la location. 📞 Pour toute information sur le rendement locatif et les conditions de vente, contactez Lucile VION. Référence annonce : 13143 Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 670 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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