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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Grenoble

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€165,780

Prix au m²

€8,289

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES BAINS 3 rue des Bains - 38000 Grenoble L'appartement : Studio meublé de 20,12 m2 au RDC Prix de vente : 165 780€ Loyer annuel perçu : 11 024,32€ Charges annuelles : 92€ Taxe foncière : 441€ Durée du bail : 2012 - 2024 puis 2024- juill. 2036 Exploitant : DOMUSVI Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. #66d

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Sécurité

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