Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Paris

Studio à Vendre 21m2 (17m2 Carrez) - Paris 17ème - Rénové en 2020 - Plaine Monceau Optimhome Immobilier vous propose un splendide Studio de 21m2 (17m2 Carrez), situé au coeur de la Plaine Monceau Paris 17ème. Ce bien très cozy au 6ème étage dispose d'une orientation parfaite Sud/Sud Ouest, au calme absolu, avec une magnifique vue sur les toits de Paris & Tour Eiffel. L'avantage de ce bien qu'il est très fonctionnel avec très peu de perte d'espace, et tout équipé, puisqu'il dispose d'une kitchenette intégré (plaque de cuisson, lave linge), et d'une salle d'eau composé d'une douche, et d'un lavabo. Une porte a isolation thermique et sonore a été installée, pour garantir un confort au résident aussi bien en été qu'en hiver. Nombreux commerces et métros à proximité (Ligne 2 Monceau, Ligne 3 Malesherbes, RER C Pereire, Ligne 14 Pont Cardinet). Studio situé dans une rue du 17ème très calme et résidentiel. Pas d'ascenseur pour arriver au studio (escalier de service), mais toilette intégré et non sur le palier (rare à Paris). Complètement rénové en 2020, ce studio aura besoin que d'un très léger rafraichissement pour le mettre à votre goût. Pied à terre parisien idéal pour un étudiant/jeune actif ou un couple. Détails sur demande. EI Nicolas Tuszynski : [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas TUSZYNSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 798 413 Greffe de PARIS 17EME ARRONDISSEMENT) [Coordonnées masquées] (réf. 586406 ) Référence annonce : 830037514896 Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 573 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F