Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Hyères

A vendre studio de 21.30m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence fermée, calme et soigneusement entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, double vitrage et volet roulant électrique. Emplacement pratique et recherché, avec toutes les commodités à proximité immédiate: commerces de proximité, arrêts de bus, écoles et services, centre-ville, accés faciles aux axes principaux. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520Euro et 720Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 208.8kWh/m²/an, C, GES: 7kgCO?/m²/an, A Copropriété de 34 lots à usage d'habitation, les charges annuelles sont de 265Euro. Taxe foncière de 698Euro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.