Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Paris

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€10,905

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Paris 17e - Studio libre, optimisé et prêt à louer - Quartier Wagram/Ternes Dans un immeuble ancien protégé, situé au coeur du quartier prisé Wagram/Ternes, ce studio de 21,57 m² Loi Carrez, situé au 6e et dernier étage sans ascenseur, constitue un produit rare sur le marché parisien. Idéal pour investissement meublé : Bien libre, immédiatement disponible Secteur en zone tendue : encadrement des loyers applicable, mais forte demande locative Aucune transformation structurelle - conformité assurée Vue dégagée avec Tour Eiffel en ligne de mire Aucun travaux à prévoir Raccordements aux réseaux (eau, gaz, électricité) conformes Pas de litige ni de servitude Ce studio compact, très bien agencé et sans perte d'espace, séduira facilement un locataire étudiant ou jeune actif. Potentiel en meublé non professionnel (LMNP) avec régime fiscal attractif. Faibles charges (5/1001èmes). Investissement sécurisé, dans un emplacement porteur à forte valeur patrimoniale. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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