Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Clermont-Ferrand

APPARTEMENT_MEUBLE ? Clermont-Ferrand (63000) ? Studio meublé avec balcon et parking ? Quartier calme & pratiqueNous vous proposons à la location un agréable studio meublé, idéalement situé 45 rue Docteur Vigenaud, dans un secteur prisé de Clermont-Ferrand. À proximité immédiate des transports, des universités, des commerces et du centre-ville, ce logement offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable.? Le studioCe studio fonctionnel, situé au 2€ étage, comprend :Un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréableUne kitchenette équipéeUne salle de bains avec WCUn placard de rangement pratiqueLes quotes-parts de copropriété associées témoignent d?une résidence bien tenue, calme et sécurisée.? Stationnement privatifLe logement bénéficie d?un emplacement de parking extérieur privatif, situé au 47 rue Docteur Vigenaud, un atout rare dans ce secteur recherché.? Les points forts du bienStudio meublé, prêt à vivreBalcon : un véritable plus pour un studioParking privé inclusRésidence calmeProche tram, bus, universités et centre-villeSituation idéale pour étudiant ou jeune actif? Disponible immédiatementUn studio alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique ? une opportunité à ne pas manquer !? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d?informations. Assurance Multirisques Privilège *: 11.56 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331634086 Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025 Honoraires à la charge du locataire : 242 € TTC dont 66 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 830 € Montant des charges : 35 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).