Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€5,714

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Rue Pierre Delore - 69008 LYON Venez découvrir au 1e étage d'un immeuble sécurisé ce studio meublé de 22,80m2. Ce bien, idéal pour les étudiants, est situé à quelques minutes à pied des deux lignes de Tramway T2 et T4 (jet d'eau), et au pied Tramway T6 (petite guille) permettant de rejoindre les différentes facultés de Lyon en moins de 15 minutes avec les différents transports à proximité. Studio aux espaces optimisés avec une grande pièce à vivre et coin cuisine aménagé (plaque de cuisson, hotte, et frigo), placards de rangements. Salle d'eau et WC. Etat locatif : - Bien loué meublé depuis le 03/04/2024 avec un loyer HC de 710.00euros et 140.00euros de forfait de charges (eau, électricité, wifi, parties communes). Total mensuel : 850.00euros La copropriété : - Immeuble construit en 1972 / 15 Copropriétaires - Charges annuelles : 520.00euros (Comprenant les charges de parties communes ainsi que le fonds travaux). - Taxe foncière: 434.00euros - Copropriété : Absence de travaux à prévoir Compte-rendu des diagnostics réalisés en Septembre 2025 : - Amiante : Aucun matériaux contenant de l'amiante - Electricité : Installation de moins de quinze ans. - DPE : Consommation conventionnelle : 240 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 - code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon garantie par GALIAN Assurances Surface : 21 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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