Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Saint-Paul-lès-Dax

GM Immobilier vous propose ce studio de 21,47 m2, une véritable opportunité à saisir ! Vous recherchez un bien clé en main, rentable et sans mauvaise surprise ? Ce studio en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et bien agencée, faisant office de séjour et de chambre, avec son coin cuisine fonctionnel. L'ensemble est optimisé pour offrir un espace confortable et facile à vivre au quotidien. Une salle d'eau complète ce bien. Le véritable plus ? Une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur, un atout rare pour ce type de bien. L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété. Il est fibré et vendu entièrement meublé : vous posez vos valises... ou vous louez immédiatement ! Parfait pour un premier achat sécurisé ou un investissement rentable avec mise en location rapide. Informations financières : Charges de copropriété : 160 EUR / trimestre Taxe foncière : 450 EUR / an Prix : 88 888 EUR Un bien rare sur le marché avec extérieur, prêt à l'emploi et à fort potentiel. À visiter sans tarder -- coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par Bernier Nicolas - EI - NoRSAC: 848929857, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Groupe GM Immobilier, spécialiste depuis 2014, vous accompagne dans vos projets immobiliers : vente, achat, location/gestion, immobilier d'entreprise et commerce. Actifs dans les Landes et Pyrénées-Atlantiques, nous proposons aussi des biens neufs partout en France. Découvrez également notre service de conciergerie dans les Landes ! Surface : 21 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).