Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Angers

A LOUER - STUDIO - LA MADELEINE - ANGERS Libre mi Mai ! Nous vous proposons à la location ce T1 de 21 m², situé dans le quartier de la Madeleine. Ce bien, situé au 2eme étage, comprend une pièce de vie avec cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le plus de cet appartement : une place de stationnement. Idéalement situé cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles ainsi que toutes les commodités ainsi et transports en commun Le chauffage est individuel électrique. Éligible aux APL : Ce bien est éligible à l'Aide Personnalisée au Logement, permettant ainsi de réduire le montant de votre loyer si vous y avez droit. Le loyer est de 450€ euros par mois charges comprises dont 22€ euros de provision pour charges (eau et entretien des parties communes) Les honoraires charge locataire s'élèvent à 231.11 € (soit 11.00€/m²) dont 63.03 € pour état des lieux (soit 3,00€/m²). Le dépôt de garantie est de 428€ soit un mois de loyer hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 510€. (Prix moyens des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M0010013 Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2024 Honoraires à la charge du locataire : 246 € TTC Dépôt de garantie : 408 € Montant des charges : 22 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle