Vente Résidence étudiante Toulouse (31) 1 pièces 21 m²
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Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€86,041
Prix au m²
€4,097
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
21 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP
Détails du bien
Residence ETUDIANTE LE CERNADA II
46 Boulevard Déodat de Sévérac - 31300 TOULOUSE
[URL masquée pour votre sécurité]/
Type : Studio meublé
Surface : 20.70 m2
Étage : R+3
Prix d'achat : 86 041 EUR
Loyer annuel : 4 360 EUR
Charges annuelles : 288 EUR
Taxe foncière : 519EUR
Bail commercial en tacite prologation
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE [URL masquée pour votre sécurité]
#66d
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