Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Nîmes

Découvrez à Nîmes (30000), ce joli studio de 21m² entièrement meublé avec goût, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble à proximité du Boulevard Talabot. Il est composé d'une pièce à vivre climatisée, d'une kitchenette équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et d'un balcon. L'intérieur de l'appartement est en très bon état général. Pour votre véhicule, l'appartement est à louer avec une place de parking privatisée au sein de la résidence sécurisée. L'appartement se situe à 100 mètres des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Le loyer demandé pour ce logement est de 450 euros CC (dont 50 € de provision sur charges comprenant la TEOM, l'entretien de la climatisation et les charges de coproprieté). Le dépôt de garantie demandé est de 500 €. Ce logement est disponible à la location fin février. Les Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 149euros TTC, Etablissement de l'état des lieux : 64 euros TTC. Toute VISITE ne pourra intervenir qu'après validation d'un DOSSIER de candidature que vous devrez constituer préalablement sur notre plateforme ZELOK! N'attendez plus, pour cela c'est simple nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet : ***. Chercher à l'aide des filtres le bien qui vous intéresse, remplir la case "demander plus d'informations" vous allez recevoir immédiatement un mail vous invitant à constituer votre dossier sur ZELOK . DPE réalisé le 24/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :225 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 97 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE 30230 BOUILLARGUES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 201938 Consommation énergétique : 225 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 235 € TTC dont 64 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 500 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle