Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Paris

iad France - Marielle Cochard vous propose: Dans l'une des rues les plus recherchées du 15ème arrondissement à la limite du 7ème, à deux pas de l'Hôpital Necker et des transports, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf. Situé dans un immeuble ancien de caractère, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les gros travaux de copropriété ont été réalisés ou votés, garantissant un cadre de vie serein et un investissement pérenne. Ce studio, fonctionnel et lumineux, est idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 89 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d