Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Mérignac

À louer, cet appartement meublé de type studio situé au 3ème étage d'un immeuble neuf avec ascenseur de 4 étages, d'une surface de 20.81 m², est idéalement situé dans le centre-ville de Mérignac. Ce bien, en très bon état, est construit en 2025 et bénéficie d'un bon standing. Il comprend une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un radiateur au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement garantit une belle luminosité. Vous apprécierez le calme de cet appartement sans vis-à-vis, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets en PVC roulant. Localisation privilégiée : à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Mérignac Centre' et à 1 minute d'un arrêt de bus. Les commerces sont à 100 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. À proximité, vous trouverez également l'École élémentaire Jules Ferry et le Collège Jules Ferry. Ce bien est proposé avec un bail meublé résidence principale (Loi 89) et dispose de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour plus d'informations. Surface : 21 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d