Vente Studio Blagnac (31) 1 pièces 20 m²
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Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Blagnac
Prix de vente
€85,000
Prix au m²
€3,864
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
22 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Blagnac
Description
Toulouse, Purpan, Arènes Romaines. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Carrefour), des transports (bus, tram, futur métro C), des écoles (vétérinaire, agronomie, Chiropraxie), de l'hôpital Purpan et à 500 m de la rocade
Studio lumineux de 21,67 m², avec balcon de 5 m², parking, orienté sud, en rdc, résidence sécurisée de 1995. Entrée, kitchenette, salle d'eau avec WC, pièce à vivre donnant sur balcon. Résidence sécurisée, système de caméras récent. Piscine située de l'autre côté de l'immeuble. Local à vélos
Accès direct Parc de la Flambelle, donne accès rapide au tram T1 et aux bus (35, 46 et 66)
Immeuble composé de 66 appartements répartis par moitié avec propriétaires occupants et locataires, calme et très bien entretenu. Idéal étudiant, jeune actif ou investissement locatif, jamais eu de vacance locative. Possibilité de vendre le studio meublé
Libre de locataire mais vous pourrez escompter 530 €/mois CC
Charges annuelles moyennes de copropriété : 660 € (pas de procédure en cours). Taxe foncière annuelle moyenne : 658 €.
Finalisation du diagnostic énergétique en cours, mais d'après diagnostic locataire établi en 03/2023 : coût annuel d'énergie estimé entre 460 € et 660 €
Agence s'abstenir, merci
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