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Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Chargé

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€460

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Chargé

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Description

Studio avec parking proche hôpital Bretonneau - Tours Ouest - Situé au 64 rue Ledru Rollin, dans le quartier Bretonneau - à deux pas de l'hôpital Bretonneau et très proche de la faculté de médecine -, ce studio lumineux de 22 m² vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Vous entrez dans un logement comprenant une petite entrée, une pièce principale avec une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, puis une salle d'eau avec WC. Le plus : une place de parking privative en sous-sol, ce qui est un vrai plus dans ce secteur. Eau froide, eau chaude, chauffage sont inclus dans les charges, ce qui simplifie votre quotidien. Ce studio se trouve dans un environnement bien desservi. Le quartier Bretonneau (ou Rabelais-Tonnellé) est apprécié pour sa proximité avec les services de santé, les commerces, les établissements universitaires. Le Jardin Botanique est tout proche. En transports, vous avez plusieurs options proches : le réseau de bus permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare ou d'autres pôles universitaires. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 466€ (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/10/2025. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 249,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***_Baremes/BAREMES_1091_20170901_110705310.pdf Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : GES37810087-202 Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 249 € TTC dont 68 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 400 € Montant des charges : 60 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.