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Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Lagny-sur-Marne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€5,864

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Lagny-sur-Marne

Description

? À VENDRE ? Studio meublé au coeur de Lagny-sur-Marne Idéal investisseur ou premier achat ! Situé en plein centre-ville de Lagny-sur-Marne, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Marne, ce charmant studio meublé de 21.50m² offre un cadre de vie agréable et recherché. ? Des atouts qui font la différence : Emplacement hyper central, à 5 min à pied de la gare (RER P ? Paris en 25 min) Studio entièrement meublé et équipé, prêt à être loué immédiatement Faibles charges et bonne rentabilité locative Secteur à forte demande locative : étudiants, jeunes actifs, travailleurs du secteur Disneyland/Val d'Europe Marché immobilier dynamique : Lagny-sur-Marne combine charme historique et proximité de Paris Potentiel de valorisation à moyen terme, soutenu par les projets de développement du secteur (mobilité, commerces, habitat) ? Un investissement serein et rentable : Ce bien est parfait pour un investissement clé en main, sans travaux ni ameublement à prévoir. Rentabilité estimée entre 6% et 7% brut, en location classique. ? Localisation : Centre-ville de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles, restaurants, commerces, transports et du marché.

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