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Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Andernos-les-Bains

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€1,410,000

Prix au m²

€64,091

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Andernos-les-Bains

Description

C'est un superbe petit nid douillet que cet appartement de type studio en parfait état, situé au pied des commerces, du bois du Broustic, du marché couvert et des rues piétonnes. Vous serez aussi à la plage en 5 mn à pied ! Situé au 1er étage avec ascenseur vous ferez tout à pied ! Il était loué en location saisonnière donc il offre tout le confort nécessaire et il est vendu avec tout son mobilier si vous le souhaitez ! Il se compose d'une entrée/kitchenette, une salle d'eau avec WC et placard, et une pièce à vivre. Il dispose également d'une place de stationnement dans le parking qui est sécurisé par portail automatique. La résidence est bien entretenue et aucun gros travaux à prévoir, les cages d'escalier, les halls d'entrée, les boites aux lettres et la façade ont été entièrement refaits ! Idéal pour investissement locatif ou pied à terre ! Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 159 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 € et 672 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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